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【新闻】厂房租赁合同范本必备六项条款盘点木工雕刻机

发布时间:2020-10-19 00:32:26 阅读: 来源:榛子厂家

厂房租赁合同范本对普通消费者来讲可能会比较陌生,但是对一些厂商来讲是必须要了解厂房租赁合同范本的条款和主要内容。接下来,小编来给大家介绍一下厂房租赁合同范本必不可少的6项条款。1、... < 厂房租赁合同范本对普通消费者来讲可能会比较陌生,但是对一些厂商来讲是必须要了解厂房租赁合同范本的条款和主要内容。接下来,小编来给大家介绍一下厂房租赁合同范本必不可少的6项条款。

1、基本信息。出租方(甲方)、承租方(乙方)名称,厂房位置、面积、类型、结构,租赁时间,续签条件。

2、费用支付。租赁保证金、租金每平米价格、租金月支付或年支付、租金递增率、租金支付日期。租赁期间的水、电、煤气、电话等费用、物业管理费均由乙方承当。乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

3、厂房使用和维修。租赁期间,乙方检查厂房及其附属设施有破坏或故障时,要立即通知甲方维修;甲方在接到乙方通知后的规定日期内进行修复。如果由于乙方使用不当或不公道使用,致使该厂房及其附属设施破坏或出现故障的,乙方负全责。甲方对该厂房进行检查、养护时,尽可能减少对乙方使用该厂房的影响。乙方另需装修或增设附属设施和装备的,要事前获得甲方的书面同意。

4、厂房转租和归还。乙方在租赁期间,如将该厂房转租,应事前取得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。租赁期满后,该厂房归还时,必须符合正常使用状态。

5、其他规定。包括遵照国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。双方做好消防、安全、卫生工作。厂房因不可抗拒的缘由和市政动迁造成合同没法实行,双方互不承当责任。  乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承当,甲方也不提供任何补偿。厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此、造成一切损失和后果,都由乙方承当。

6、未尽事宜。合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决。双方盖章、法人代表签字。合同一式4份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。

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