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碧桂园狠抓三大战略核心净利润半年49亿

发布时间:2020-03-04 03:56:51 阅读: 来源:榛子厂家

0379home讯 8月19日,碧桂园在香港发布2015年度中期业绩报告。据中报数据,上半年,碧桂园实现总收入约人民币473.3亿元,合同销售金额约人民币544.7亿元,核心净利润约人民币48.8亿元,同比增长3.6%。碧桂园作为中国最大的城镇化专业住宅开发商的地位得以继续巩固,其核心净利润在大陆房地产市场中处于领先地位。

发布会上,碧桂园集团总裁、执行董事莫斌公布了面向未来的三大战略,即聚焦城镇化红利、塑造财务稳健性、采用金融化手段打造社区资源整合平台,并且首次披露了其社区资源整合平台的三大业务板块。

同时,在答记者问环节,碧桂园高层抛出了将旗下物业、教育等一系列板块分拆上市的重磅“炸弹”。

8月19日,碧桂园集团总裁、执行董事莫斌(中),碧桂园集团联席总裁、执行董事朱荣斌(左),碧桂园集团执行董事、首席财务官吴建斌(右)出席碧桂园2015年度中期业绩发布会。

总收入大幅增长24% 首次中期派息

据碧桂园2015年度中期业绩报告,上半年,碧桂园总收入约人民币473.3亿元,同比增长23.5%,其中物业开发板块收入约人民币455.0亿元,同比增长23.0%。土地增值税拨备前毛利润约人民币109.7亿元,同比增长0.2%。权益所有人应占利润约人民币49.3亿元,其中,核心净利润约人民币48.8亿元,同比增长3.6%。每股基本盈利为人民币23.34分。

碧桂园董事会宣布派发中期股息每股人民币6.48分,派息总额占核心净利润总额的30.0%。碧桂园方面称,碧桂园的派息率在行业中处于较高的水平,自本年开始会一年分派发两次股息,上半年派息为核心净利润的30.0%左右。

莫斌说:“随着国家经济走进新常态,我们应该清晰地认识到,竞争加剧、利润下降,是任何行业走向成熟的必然结果,碧桂园也正努力适应新形势下的发展需求。在行业整体盈利水平下降的情况下,碧桂园仍然维持了稳定的毛利总额水平和核心净利润总额的增长。”

业界资深专家分析称,碧桂园能够在毛利润、核心净利润方面保持良好的水平,原因在于其一如既往地实施高速周转策略,并提升企业管治效能。

下半年推700-800亿新货

据中报发布会消息,上半年碧桂园合同销售金额约人民币544.7亿元,合同销售面积约为845万平方米,楼款现金回笼约人民币496亿元。碧桂园作为中国最大的城镇化专业住宅开发商的地位得以继续巩固。

截至6月底,碧桂园存货量减少约人民币157亿元,下降到约人民币973亿元左右,库存去化明显。超过33个项目获得当地市场上半年或开盘销售冠军(地级市以上),超过19个项目当地市场占有率在30%以上。

碧桂园集团总裁莫斌发布2015年度中期业绩报告

莫斌说,“2010年到2014年我们的合同销售的复合增长率为36.7%,2015年上半年因为推货节奏的原因,同比有所下降,但符合我们的计划安排,下半年我们将有更多货量推出,我们对完成今年目标有信心。”

碧桂园今年的合同销售目标为人民币1350亿元,同比增长5%。据介绍,下半年碧桂园还有人民币700-800亿元的可售资源可根据市场情况灵活调节,碧桂园将努力在完成全年目标的同时积极提高去化水平。

碧桂园方面表示,碧桂园目前已经进入新的发展阶段,在后千亿时代会更加聚焦修炼内功,经营规模方面,预计未来两三年会保持合同销售额平均5%-10%的增长率。

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